房屋租赁合同是不是时间越长越好

如今，租房族已越来越多，房屋租赁市场也被大家所关注并重视，所谓房屋租赁，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的形式。也是双方利用房产的使用权，对房屋理财常见的方式之一。有人说，有租金支撑的房子像“开工资”，月月开年年开。对于那些以短期持有为目的的房产投资者来说，可在拿到房子的钥匙后，把房子直接出租给装修公司装修等；对于以长期持有为目的的房产投资者来说，应该对已购房产进行简单的装修，以提高投资房的出租收益。

可是有些房产投资者通常有种心态，手头有房、总怕房子空置，所以在租赁房屋时总认为租赁合同签订越长越好。

至于房屋租期的长短，平顶山租赁业内人士认为，在租赁过程中，租期不一定越长越好，如果你一次就签“N”年，那么在这合同履行期内，你就不能随便调整房价，而市场上的租金很有可能在这期间水涨船高，就只能凭空损失一部分收益；如果签约时间较短，就可以根据市场情况，随时调整自己的租金，虽然会产生一定的空置期，但总体的收益是会提高的。

平顶山租赁业内人士建议房屋租赁合同时间不宜过长，这样可以根据市场行情来调价！